Excelente Prédio Comercial à venda, 1.740m² - Duque de Caxias, Cuiabá, Mato Grosso

Descrição

●Prédio comercial à venda, com total de 1.308m² de terreno, sendo 1.740m² de área construída. ●Prédio com fachada moderna com estrutura steel frame e pele de vidro. ● Térreo com 377m², com frente para a Rua Teófilo Arruda comportantdo 3 lojas independentes; ●2 lajes com o total de 1.196m² na Rua Pres Arthur Bernardes, banheiros acessíveis PcD. ● 18 vagas de garagem que atendem as 2 lajes ● Plataforma elevatória para portadores de necessidades especiais ● Depósitos independentes para segregação de lixo ● escada externa independente para rota de fuga ● Área externa e calçadas com piso drenante ● As 2 lajes estão locadas para a DPU, por 5 anos (até 04/2027). O valor do aluguel até 03/2023 é de R$ 45.000,00 Localização privilegiada no Duque de Caxias, uma das regiões mais nobre e valorizada da capital de Mato Grosso, próximo ao Goiabeiras Shopping, bancos, e diversas áreas comerciais. Fácil acesso a avenida Miguel Sutil, uma das principais avenidas de Cuiabá. Atrás da peixaria do Lélis. Agende sua visita conosco, ou visite nosso site para mais opções: https://www.verticaliimoveis.com.br Whatsapp: (65) 9 8411-2735 Telefone: (65) 3365-7039 Verticali Imóveis Creci J10607 Aqui você encontra seu imóvel dos sonhos! ------------------------------------------------------